Unterlagen für Finanzierung

Hier finden Sie eine Auflistung aller Unterlagen die Sie möglicherweise für die Finanzierung benötigen, einige Unterlagen brauchen Sie sofort, damit wir eine Ersteinschätzung vornehmen können.

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Je besser die Unterlagen aufbereitet sind, desto besser kann mit den Banken verhandelt werden!

PERSON /  FIRMA
o Lichtbildausweis (FS, RP, PA) bzw. Firmenbuchauszug
o Heiratsurkunde (sofern Name nicht ident mit Ausweis bzw. GB)
o Scheidungsvergleich / Alimentationsvergleich

EINKOMMEN PRIVATPERSON 
o Letzter Jahreslohnzettel sowie 3 aktuelle Lohn- / Gehaltszettel
o Sonstige Einkünfte (Karenzgeld,FBH, Diäten, Alimente, Zulagen etc.)
o Unterhaltsverpflichtungen
o Dienstvertrag / Miet- bzw. Pachtverträge
o Pensionsbescheid inkl. letzter Pensionserhöhung

EINKOMMEN SELBSTÄNDIGE
o Aktuelle ESt-Bescheide / Erklärungen(2-3 Jahre)
o E/A-Rechnungen oder Bilanzen(2-3 Jahre)
o Aktuelle Saldenliste (Jahresstatus)
o Gesellschaftsvertrag bei Personen-bzw. Kapitalges. / Gewerbeschein
o Aktuelle Lastschriftanzeige Finanzamt
o Aktuelle Buchungsanzeige Krankenkasse

VERBINDLICHKEITEN
o Aktuelle Kontoauszüge (Kredite, Darlehen, Förderungen, Leasing)
o Kredit- / Darlehensverträge, Leasingverträge
o Bürgschaften

VERMÖGEN / EIGENMITTEL
o Kopie Eigenmittelnachweis (z.B. Sparbuch) sowie Kopie aktuelle Kontoauszüge
o Bausparkasse-Kontoauszug
o Kopie Wertpapierdepot
o Kopie Lebensversicherungen (Er- und Ableben / Fondsgebunden)
o Rückkaufswerte Lebensversicherungen

OBJEKT
o Aktuelle Grundbuchsauszüge
o Kaufvertrag bzw. Vorvertrag
o Schenkungs- bzw. Übergabevertrag
o Bauplan bzw. Wohnungsplan
o Baubescheid
o Lageplan
o Vermessungsgutachten
o Parifizierungs- bzw. Teilungsgutachten
o Baukostenaufstellung / Kostenvoranschläge bzw. Angebote
o Bauvertrag von Baufirma bei Fixpreisvergabe (GU)
o Schätzgutachten
o Fotos vom Objekt (Außen und innen)
o Kopie Eigenheimversicherungspolizze

Landesförderungen
o soferne Sie schon Informationen darüber haben

Sonstiges
o Einkommensunterlagen und Unterlagen bestehender Kredite immer von allen Kreditnehmern/ggf. Bürgen!

 

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